Anleger aufgepasst! - Helle und vermietete Dachgeschossmaisonette mit 4,20 % Rendite!

Kaufpreis: € 165.000, - Nettomiete monatlich€ 554,55 Nettomiete SAT Anlage:€ 8,18 monatlich Jahresmietertrag netto:€ 6.752,76 Rendite:4,20% Mietvertrag Beginn:01.07.2020 Befristung:Unbefristet Sie suchen nach einem sicheren Investment in Krisenzeiten? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Diese Maisonettwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und ist aktuell vermietet. Sie ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinschaftsterrasse plus einen überdachten Sitzplatz bieten eine gute Möglichkeit, die Zeit im Freien zu genießen. Ausreichende Parkplätze direkt vor der Haustüre runden das Angebot ab. Das Appartementhaus befindet sich im sonnigen und ruhigen Naturschutzgebiet Unterhimmler Au und ist sehr begehrt bei seinen Mietern. Ganz egal ob zum Laufen, zum Spazierengehen oder im Sommer baden, diese Lage gleicht einem kleinen Naturparadies direkt vor der Haustüre. Ebenso sind alle notwendigen Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebens, Ärzte, Volkschulen sowie Banken in der Umgebung. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Haus zu kaufen. Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungstermine nur nach Terminvereinbarung mit den derzeitigen Mietern möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.8 kWh/(m²a)