Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit 5,05% Rendite in Steyr Unterhimmel!

Open House mit Einzelbesichtigungen am Samstag den 06.02.21 von 10 Uhr bis 12 Uhr, Anmeldungen erforderlich! Sie wollen Ihr Geld sicher und gut anlegen? Dann sind Sie hier richtig… Dieses aktuell vermietete Mehrfamilienhaus, in Grünlage, liegt im begehrten Stadtteil Unterhimmel, dem Naherholungsgebiet von Steyr. Das Haus bietet auf zwei Etagen bis zu ca. 166 m² Wohnfläche. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass das Wohnhaus als Ein- sowie Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da zwei getrennte Einheiten mit zwei Mietverträgen vorhanden sind. Einige Renovierungsarbeiten wurden auch in der Vergangenheit vom letzten Eigentümer ausgeführt. Das Haus verfügt außerdem über einen pflegeleichten Garten mit Terrasse. Besonders hervorzuheben sind außerdem die zwei angrenzenden Garagen mit jeweils ca. 15 m², mit elektrischem Rolltor, sowie 2 PKW-Abstellplätze am eigenen Grundstück. Abstellräume über der Garage garantieren ausreichenden Stauraum. Die aktuellen Mieter wohnen seit 2013 in der Immobilie. Der Mietvertrag wurde im November 2020 neu angepasst und ist auf drei Jahre befristet. Die Mieter wollen laut eigenen Aussagen unbedingt auch weiterhin im Haus wohnen bleiben. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, die Volksschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 297.0 kWh/(m²a)