Provisionsfrei | Erstbezug mit Balkon | Alpen Apartments | Schlüsselfertig

Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen. Im Projekt Alpen Apartments entstehen zukünftig 20 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen sind für eine Nutzung als Ferienwohnungen oder Apartments perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet. Mehr Infos zum Projekt und einen Überblick der verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.alpen-apartments.eu Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 37 m² Wohnfläche zzgl. 9 m² Balkon. Die Raumaufteilung: • Wohn/Schlafzimmer • große Küche • Bad mit WC • Vorraum • Balkon - 9 m² Objektbeschreibung & Ausstattung: • Geplante Fertigstellung: ca. Sommer 2020 • Ziegelmaßive Bauweise • Erstbezug • Schlüsselfertig • Parkett • Fliesen • Heizung: Pellets Zentralheizung • Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden Eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur und Umgebung: • Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe Entfernungen: • 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt • 67 km bis nach Graz - ca. 45 Minuten Autofahrt • 170 km bis nach Wien - ca. 1,5 Stunden Autofahrt • 200 km bis nach Salzburg - ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt • 350 km bis nach München - ca. 3,5 Stunden Autofahrt Kaufpreis: € 81.500,- Betriebskosten: ca. € 1,85 / m² (inkl. MWSt € 2,10 / m²) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Finanzierung? Wir kümmern uns um die Finanzierung Ihres Apartments in den Alpen. Fragen Sie noch heute bei uns an und Sie bekommen Ihr unverbindliches individuelles Finanzierungsangebot. Finanzierungsbeispiel auf 20 Jahre Laufzeit, mit - 20% Eigenkapital und Nebenkosten(Kauf und Bank): Finanzierungssumme: € 60.800,- 1) Fixzins auf 15 Jahre (Annahme 1,875%) ca. € 304,- monatlich 2) Variablen Zins (Annahme 1%) ca. € 279,- monatlich Hinweis: Hierbei handelt es sich um eine Musterberechnung und um keine fixe Zusage und garantierte Zinssätze. Das Beispiel dient nur zur Orientierung. Der tatsächliche Zinssatz / Konditionen wird individuell von Fall zu Fall bestimmt und muss bei den jeweiligen Banken ausverhandelt werden. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C