NEUBAU | Einzimmerwohnung | Zentrale Lage nähe Reumannplatz

DU suchst eine gemütliche Wohnung? Die kompakten 40m² verteilen sich auf ein Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung und alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar. Eine Gasetagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und warmes Wasser in der Wohnung. Küche soll komplett ausgestattet sein? Die Küche mit Fenster ist mit allen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, Elektro-Backrohr, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Bad bitte mit Wanne? Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, einen Waschtisch mit einem großen beleuchteten Spiegel und einen Waschmaschineanschluss. Das WC ist separat gleich neben dem Badzimmer. Vorraum sollte bereits möbliert sein? Im Vorraum befindet sich eine Garderobe mit einem Kasten und großen Spiegel. Gibt es Platz für meine Lieblingsmöbelstücke? Der Wohn-und Schlafbereich ist frei zu gestalten und bietet durch seine Größe von rund 23m² sehr viel Platz. Durch das große dreiteilige Fenster kommt eine Menge Licht in den Raum. Böden ohne Teppich? Im Flur und im Wohn- Schlafbereich gibt es einen Laminatboden und im Bad, WC und in der Küche einen Fliesenboden. Wie sind die Lage und die Erreichbarkeit? Die Wohnung befindet sich in der Herndlgasse in 1100 Wien und hat in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist sie gut mit öffentlichem Verkehrsmittel erreichbar. Mit wenigen Schritten erreicht man die U-Bahn U1, mit welcher man in ca. 10 Minuten in der City von Wien oder im Erholungsgebiet Laaerberg ist. Weiters erreicht man die Wohnung mit der Straßenbahn 6, welche Anschluss zu U4 und U6 hat. Auch die Haltestellen der Straßenbahn 67, der Busse 14 A, 66 A, 68 A und 7 A sind in unmittelbarer Nähe. Was sind die Kosten? Monatlich: Mietkosten: EUR 539,0 INKLUSIVE: Betriebskosten Wartung der Gastherme Haushaltsversicherung Für Strom und Gas sind die Verträge mit den Energieversorger selbst abzuschließen. Wie hoch sind die einmaligen Kosten? Eine Kaution von 6 Monatsmieten ist zu hinterlegen. • Keine Provision • Keine Möbelablöse Bist Du interessiert? Bezüglich Besichtigung ersuche ich um telefonische Kontaktaufnahme unter Telefonnummer +43664 6622098 Herr Seik oder per Mail engelbert.seik@aon.at