* Baugrund im Sachsenviertel *

Baugrund mit Aussicht ! Klosterneuburg hat sich immer mehr zum erweiterten 19. Bezirk Wiens entwickelt und in den letzten Jahren enormen Zustrom erhalten. Die Stadt ist sowohl über Autobuslinien zur U4 Endstelle in Heiligenstadt wie auch mit S-Bahn an Wien angebunden.Neben den vielen Sehenswürdigkeiten ( z.B. Stift Klosterneuburg, etc. ) verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zum Spital.Zum Verkauf gelangt ein schönes- ca. 853 m² großes Grundstück im beliebten Sachsenviertel,- inmitten von eleganten Villen und Einfamilienhäusern und- Blick auf Klosterneuburg.- Bebauung:       ehem. Einfamilienhaus ( Abbruch ) und  ein alter größerer Lagerschuppen  ( Abbruch )  teilweise befestigter Boden ( Abbruch )- Abbruch         der Eigentümer führt alle notwendigen Abbrucharbeiten im Zuge des Kaufvertrages durch  - Widmung:  Bauland Wohngebiet 2 WE,  Bebauungsdichte 0,00 d.s. ca. 186 m² verbaubare Fläche,  offen oder gekuppelt Bkl. I,II, ( EG, 1. OG + 1 DG )- Neubau  großzügige Villa, Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus möglich- Grundstück:  Breite ca. 14,50 m, die Länge 59 m im Mittel++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++Bei Interesse bitte einfach melden: Michael Bajer Mobil: 0664/42 07 358 Email: office@mb-immobilien.atBin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap