TRAUMHAFTE VILLA MIT GARTEN IN LUTZMANNSBURG!

Diese elegante Villa, teilweise möbliert mit 329,42 m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 1.006 m² großen Grundstück in Lutzmannsburg.Die Villa befindet sich in einer nicht befahrenen Straße (Sackgasse), mit einem unverbautem Fernblick und liegt ruhig.Die Immobilie bietet mit ihren 6 Zimmern, der stilvollen Einrichtung, der Fußbodenheizung sowie dem wunderschön angelegten Garten absoluten Wohnkomfort.Zusätzlich wurde ein Pool für den Garten eingereicht, der auch bewilligt wurde (Pläne auf Anfrage).Große Fensterfronten sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung sowie angenehmes Wohngefühl.Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft (Inventarliste auf Anfrage) Die Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in einer hauseigenen Garage.Erdgeschoss: • Vorraum• WC• Herrenzimmer • modernste offene Küche mit Essbereich und überdachter Terrasse • Wohnsalon mit Kamin sowie Zugang zum Garten • Treppe zum ObergeschossDachgeschoss:• Schlafzimmer• großes Garderobenzimmer• Gästezimmer mit Zugang zum Dachboden (derzeit unbenutzt)• Balkon (westlich ausgerichtet) • großes Badezimmer (Badewanne, Dusche) - extra WCIm Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerungsräume, der Tankraum (Haus wird mit Öl beheizt) sowie ein veränderbarer Raum (Sauna, Weinkeller, Schlafzimmer).Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt mit imposanten Einrichtungen und Ausstattungen.Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.