2 Zimmer Wohnung mit Loggia am Salzachufer | WG-geeignet

Diese zentrale 2-Zi. Wohnung mit einer Fläche von ca. 48 m² inkl. herrlichen Loggia befindet sich in Salzburg- Nonntal am Salzachufer nähe der Karolinen Brücke. Von einem großzügigen Vorraum, hinüber zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu der verglasten Loggia. Die Küche ist mit kompletter Geräteausstattung. Das Bad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer ein Abstellraum sowie ein separates WC. Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine WG. AUSSTATTUNG: • Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung • Loggia • Wohnräume mit Parkettböden • Bad mit Dusche • Kellerabteil • Allgemein PKW- Stellplatz vorm Objekt Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 1 BMM+20% Mwst. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 552 Betriebskosten € 246,67 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 798,67 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99