Geidorf/Hilmgasse: Sonnige 2 ZI + großer Balkon + TG-Platz in Grünruhelage!

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung (2. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 54 m² zuzüglich ca. 11 m² Terrassenbalkon in einem Neubau ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihren großen Sonnenbalkon und die absolute Top-Lage. Vom hausinternen Tiefgaragenplatz gelangt man mit dem Lift direkt zur Wohnung. Das moderne Wohnhaus mit lediglich neun Parteien bietet Ruhe, niveauvolle Nachbarn, Kellerräumlichkeiten, eine Tiefgarage mit Fahrradabstellraum sowie zahlreiche Grünflächen. Raumaufteilung • Praktischer Vorraum • Sonniger, ca. 21 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Herd mit Rohr, Kühlschrank mit TK-Fach, Bosch-Geschirrspüler und Mikrowelle) und Zugang zum ca. 11 m² großen, sonnigen Terrassenbalkon (S/W) • Ruhiges, separat begehbares Schlafzimmer (ca. 18 m²) • Gepflegtes Bad mit Badewanne (!), Waschbecken, Flachboiler, Kästchen und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Gästewaschbecken • Sehr geräumiges Kellerabteil • 1 hausinterner Tiefgaragenplatz Mietkonditionen • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Gesamtmietzins: € 800,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti, die HK-Akonti, den Tiefgaragenplatz sowie die jeweilige gesetzliche Ust.) • Kaution: € 2.400,-- • Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.