hochwertige Gartenwohnung in sonniger Ruhelage

In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Ortes liegt diese ca. 153 m² große Neubauwohnung mit Garten und Terrasse. Der Golfclub Reit/Kitzbühel und der Schwarzsee sind in unmittelbarer Nähe. Vom eigenen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit dem Gäste-WC und sodann in den Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer, Küche und Essbereich aufteilt. Zwei große Schiebetüren öffnen den Ausgang vom Wohnbereich auf die geräumige Terrasse und sodann in den Garten. Weiters sind im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und eine Ankleide untergebracht. Im Souterrain der Wohnung befindet sich ein sehr großes Zimmer mit Tageslicht von einem abgeböschten kleinen Lichthof. Dieses Zimmer verfügt über ein angeschlossenes Bad mit Dusche und Handwaschbecken, sodass dieser Raum als drittes Schlafzimmer, Gästebereich oder Wellnessbereich verwendet werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit ca. 12 m² und ein großer Technikraum ist hier ebenfalls situiert. Die Wohnung wird über eine Erdgas-Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Böden wurden in Langholz-Eichendielen verlegt, die Badezimmer sind mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen komplett ausgestattet. Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind Teil der Wohneinheit. Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung. Sofort verfügbar. Heizwärmebedarf 53 kWh/m2a fGGE 0,80 Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines „Puppenhauses“ darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.