Einfach Urig!

Die letzten Sonnenstrahlen noch genießen, ein kleines Häusschen im Grünen, das ist momentan der größte Wunsch den viele haben. Für Sie ist es jetzt ganz einfach sich diesen Traum zu erfüllen.Im Klosterneuburger Stadtteil Kritzendorf, gleich unmittelbar beim Bahnhof, entlang am Radweg durch die Donau Auen, befindet sich dieses voll ausgestattete Stelzenhaus, BJ 1984 auf Eigengrund im Kleingartengebiet.Das Grundstück ist ca.331 groß, wie bereits erwähnt gibt es hier keine Pacht zu zahlen. Sowohl sehr sonnige Plätzchen gibt es hier, wie man auch im Hochsommer der Hitze entkommen kann, bieten die ansehlichen Bäume wohltuenden Schatten.Zum Haus selbst geht’s die Treppe hoch, eingetreten fühlen Sie sich in eine Almhütte versetzt. Die zweimal ca. 35m2 sind klein aber fein und äußerst praktisch ausgestattet. Mit Ytong solide gebaut, für die Optik sowohl innen als auch außen holzvertäfelt. Hier kommt die Gemütlichkeit sicher nicht zu kurz.Die schnuckelige Wohnküche mit Naturholzmöbel hat alles was Sie benötigen, eine gut ausgestattete Küche, Eßplatz, Fernsehecke und einen Anschluss für einen Schwedenofen. Damit wird das Haus auch in der kälteren Jahreszeit gut geheizt.Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Öffentlicher Wasseranschluss sowie Kanal ist hier selbstverständlich.Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Zimmer, der Vorraum bietet nochmals einigen Stauraum.Im Untergeschoss, also auf der Gartenebene, gibt’s nochmals einen Abstellraum sowie ein Garten-WC. Eine Gerätehütte verstaut praktisch alles, was Sie für den Garten benötigen.Die Natur mit ihren unglaublichen Weiten liegt direkt vor Ihrer Haustüre, das Strombad Kritzendorf ist nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfes steht Ihnen fußläufig zur Verfügung.Die Betriebskosten für dieses Feriendomizil betragen zurzeit ca. 35,-- im Monat.Sie brauchen nur noch Ihren Koffer packen, alles andere wartet bereits auf Sie, ich freue mich auf Ihren Anruf.VB 280.000,--Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2021: Statt € 400,-- bis Ende März kostenlos!Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap