SBG-Leopoldskron/Moos: Für Ihr sicheres Ein- oder Zweifamilienhaus !!! Sonniges Grundstück in idyllischer Lage

Das wunderbare, grossflächige Grundstück liegt am Rande einer idyllischen und friedlichen Wohnsiedlung im Stadtgebiet Leopoldskron-Moos, angrenzend an Grünland. Ganztägige Sonne und ein freier Blick in die umliegende grüne Natur und die schöne Bergwelt machen diesen reinen Baugrund zu einem wahren, selten gewordenen Schatz. Er liegt ruhig und dennoch zentral angrenzend an Spazierwege, die Nachbarschaft ist äusserst gepflegt. Dieser schöne Platz ist grötenteils aufgeschlossen und ohne Verzögerung bebauungsbereit. Kanal und Wasser sind an der Grundstücksgrenze, eine eigene Zufahrt schon vorhanden, sowie alle Abgaben, wie Straße, gehweg usw. bezahlt. Baugenehmigung besteht !! Die GFZ beträgt 0,3 - Daraus ergibt sich eine zulässige Gesamtgeschossfläche von ca. 300 m2. Vorgegeben sind laut Bebauungsplan zwei Vollgeschosse. Die GRZ beträgt 0,2 - Daraus ergibt sich eine zulässige überbaubare/verbaubare Grundfläche von ca. 200 m2. Diese Werte entsprechen einem grünen Wohnviertel ohne hohe Wohntürme, somit sind Grünflächen und Sonnenlicht erhalten. Bitte bei Anfragen die vollständige Anschrift angeben, damit die genaue Lage für Besichtigungen bekanntgegeben und der Bebauungsplan zugeschickt werden kann. Kaufpreis : 1249000 € Provision : 3 % des Kaufpreises zzgl.20 % MwSt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.