Der beste Platz für gute Geschäfte!
| Angebot auf | Scout24 |
| auf immi.at seit | 18.11.2020 |
| Kategorie | Geschäftslokal |
| Adresse | 9020 Klagenfurt am Wörthersee Klagenfurt Stadt Kärnten |
| Preis | EUR 357.000 |
| Preis pro m2 | EUR 2.975,00 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 120m2 |
| Räume | - |
Nur hier arbeiten Sie direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur. Im Westen Klagenfurts, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wörthersee und der Universität, entsteht ein hochmodernes, innovatives Projekt mit Ihrer neuen Gewerbefläche in außergewöhnlicher und frequentierter Lage. Die Übergabe der Gewerbefläche erfolgt als Edelrohbau inkl. Estrich, Fußbodenheizung, Sanitärraum (WC, Waschbecken), Fassade (Portale, Eingangstür). Der Innenausbau samt Innenwänden, Innentüren, E-Installationen, zusätzliche HKLS Installation, Licht, Klima, Maler, Bodenbelag erfolgt durch die Mieterin. Im Mietpreis inbegriffen sind 4 dezidierte PKW-Abstellplätze im Bereich der Gewerbefläche. Gewerbefläche Top 3a: Mietpreis : 14,00/m² netto zzgl. BK/HK Betriebskosten inkl. Heizung: ca. 3,00/m² netto Einmalige Kosten: Mietvertragsgebühr Finazamt Nutzung: Einzelhandel, Kanzlei, Büro, Praxis usw. Keine Gastronomie möglich. Kontakt: Florian Fleischhacker www.riedergarten.at fleischhacker@riedergarten.at +43676845030800