New York Loft Feeling in Lustenau

Gelegenheit - Freiraum und Platz auf 250 m² Nicht weit vom Gemeindezentrum entfernt und absolut ruhig gelegen, können wir Ihnen diese sehr gepflegte Loftwohnung zum Kauf anbieten. In einer Kleinwohnanlage in bester Baumeisterqualität errichtet, bietet diese offen gestaltete Wohnung jeden nur erdenklichen Komfort. Vom großzügig gehaltenen Eingangs- / Küchenbereich kommt man in den noch großzügigeren Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein stylisches Bad mit Regendusche und Badewanne. Zimmereinteilung: - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Büro - rießiger Wohn/Essbereich mit Küche - Abstellraum - Diele/Garderobe/Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne und Regendusche - Separates WC - Balkon Weitere Highlights: - moderne Ausstattung - Tiefgaragenplatz und Motorradabstellplatz - elektrische Jalousien - Professionelle Gastroküche für feudale Feste - Platz, Platz, Platz u.v.m Kaufpreis: € 640.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 HWB/Klasse: 52,00 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.