Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - sanierungsbedürftig

DONAU - KRIEAU - PRATER - U-BAHN   -   alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbarZum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines in den 1960er Jahren errichteten Wohnhauses.Die Wohnung verfügt über ca. 93,56m² + 7,12m² verglaste Loggia und unterteilt sich in geräumigen Vorraum, ca. 14m² Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022367?accessKey=5fb9Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atDie Fenster wurden kürzlich gegen 3-fach isolierte Kunststofffenster getauscht, der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig....In den monatlichen Betriebskosten von € 364,48 ist auch die Rücklage und Vorauszahlung für die Heizung enthalten.Die Wohnhausanlage wird laufend instand gehalten und verfügt über eine gut dotierte Rücklage von ca. € 1.080.000,00 per September 2020Supermarkt, Bäcker, U-Bahn und auch das Einkaufszentrum Stadion Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein paar Schritte und man ist auf schönen Spazier- oder Radwegen an der Donau, oder auch im wunderschönen Prater, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten und auch nette Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.Sie benötigen eine Finanzierung ?  fragen Sie danach !Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap