Gefällige Mietwohnung mitten am Stadtplatz

Diese gefällige Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage am Vöcklabrucker Stadtplatz im 2. Obergeschoß (Lift) eines generalsanierten Wohn-/Geschäftshauses. Die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe spricht für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Umgebung. Der Bahnhof sowie sämtliche Busanschlussstellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Nur ein kleiner Spaziergang und Sie befinden sich in der Natur. Die Lage könnte nicht besser sein! Die großzügige Wohnfläche bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer, große Wohnküche und Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu. Auf Wunsch könnte in der nahe gelegenen Burgstall Tiefgarage ein Stellplatz dazu gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 880,-. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten - sprich € 2.640,00 - in Form eines Kautionssparbuches zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 220 Umsatzsteuer € 60 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 880 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)