PREISHIT - ERSTBEZUG - HELLE 4 Zimmer Wohnung HAGENBRUNN - WÄRMEPUMPE - inkl. 2 KFZ Stellplätze - LIFT - HOHE RÄUME - ROLLLÄDEN elektrisch - Räume noch veränderbar - TERRASSE

Diese Top 4 Zimmer Wohnung mit ca.121 m² Wohnnutzfläche und  ca. 17 m² großer Terrasse gelangt ab sofort zum Verkauf. Im Verkaufspreis sind ebenso 2 KFZ Stellplätze sowie eine Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe (Zentralheizung) effizient beheizt, die Abrechnung erfolgt pro Wohnung. Die Heizung ist als Fussbodenheizung ausgeführt. Weiters besticht diese sehr gut geschnittene Wohnung mit den hohen Räumen, als auch der Ausstattung der Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischem Sonnenschutz.Haus A – 1. OG – Top A01 - AUFTEILUNG LAUT PLAN Wohnnutzfläche  120,68 m² Terrasse   16,65 m² Kellerabteil KA-01   4,23 m² Parkplatz A-01, A-02  Loftartige Wohnküche Wohnzimmer mit eigener Terrasse (kann auch abgeteilt werden, damit eigenständiges Zimmer entsteht). 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad (Badewanne, bodenebene Dusche, Waschmaschinenanschluß) 2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Die Wohnung wird zur Zeit als Büro des Bauträgers genützt, wird bei Verkauf jedoch sofort geräumt. Der angegebene Preis versteht sich für die BELAGSFERTIGE Ausführung der Wohnung.Aufpreis für Schlüsselfertige Ausstattung (Innentüren, Fliesen, Parkett, Sanitäreinrichtung) € 15.000,- Die bestehenden Fliesen und Innentüren werden bei dieser Wohnung bei Bedarf anteilig verrechnet. Der auf den Bildern gezeigte Bodenbelag ist nur lose auf den Estrich gelegt und wird entfernt.Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Haus A - Top A01 - 1.OG ----- 120,68 m² + 16,65 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 365.000,- (Belagsfertig) Haus A - Top A02 - 1.OG ----- 75,56 m² + 16,65 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 258.000,- (Belagsfertig)HINWEIS: Das Top A01 und A02 liegen beeinander und können auch zusammengelegt werden. Gesamtwohnfläche 196,24 m².