Stilaltbau generalsaniert, 6 Zimmer, Designerküche, 3 Bäder

In einem Altbau von 1887, 2011 generalsaniert und stilsicher restauriert, nähe Parkring und Wollzeile gelegen, gelangt ein repräsentatives Mezzanin von ca. 235 m² zum Verkauf.Das Apartment empfängt Sie entweder durchs Stiegenhaus über einen seitlichen Hauptzugang oder per direkten, exklusiven Liftzugang über einen Vorraum mit anschließender Garderobe. Hinter der Garderobe liegt das erste Schlafzimmer mit Bad Ensuite und Dusche, Waschgelegenheit und WC. Dieser gesamte Teil lässt sich beispielsweise für Gäste als eine Art Einliegerwohnung abtrennen.Im Haupttrakt liegen drei zentral hintereinander abfolgend und separierbar gelegene Räume mit einer großzügigen, hochwertigen Wohnküche von Gaggenau. Diese ermöglichen eine flexibel abtrennbare Nutzung für repräsentative Empfänge.Zusätzlich findet sich ein weiteres Zimmer mit Innenhofbalkon und zwei zusätzlichen Bädern. Diese sind alle zentral begehbar über den 2. Vorraum. Zu diesem kann man einen zweiten Hauptzugang vom Stiegenhaus reaktivieren. Aktuell wird dieser Bereich als Garderobe verwendet und der Zugang ist stillgelegt.Das Kellerabteil von ca. 12,5 m² ist der Wohnung als Zubehör zugeordnet und ist ebenso mit dem Lift erreichbar.Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung  beheizt.Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Den Parklift im Kellergeschoss erreichen Sie mittels Autolift.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap