Klassische Altbau-Wohnung in urbaner Lage nahe Kaiserstraße und Burggasse

Ab sofort gelangt diese sanierte Altbauwohnung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.AUFTEILUNGDie ruhige, ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden, jedoch mit Liftkarte) eines repräsentativen Hauses aus dem Jahre 1913 und gliedert sich in:zentraler Flur2 getrennt begehbare Zimmerseparate Küche - alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden, der Einbau einer Küche wird bei Mietvertragsabschluss mit dem Eigentümer verhandeltGäste-WCDuschbad mit HandwaschbeckenBalkon in den begrünten InnenhofAUSSTATTUNGAlle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden bzw. neuen Fliesen ausgestattet, ebenso mit 3-fach-isolierten Fenstern und Wärmedämmung der neuesten Standards. Als kleines Highlight bietet der Balkon einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Eine gegenüberliegende öffentliche Garage bietet zusätzlich die Möglichkeit eines Garagenplatzes.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap