TOLLES ANWESEN! - IN 15 MINUTEN AM ATTERSEE

TOLLES ANWESEN! - IN 15 MINUTEN AM ATTERSEE! WOHNEN/ARBEITEN/FREIZEIT - ALLES UNTER EINEM DACH Lage: In schöner Ortsrandlage, aber trotzdem sehr nahe am Ortskern von Pfaffing/Vöcklamarkt liegt dieses tolle Anwesen. Pfaffing ist umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern und ein Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Nahe der großen Salzkammergut-Seen gelegen, ist dieser Ort ein idealer Ausgangspunkt für Radfahrten und Wanderungen auf den zahlreichen Wander- und Radwegen. Auch Kulturfreunde kommen in Pfaffing auf ihre Rechnung. Das Bauernkriegdenkmal auf dem Haushamerfeld und die neu renovierte Kirche haben einen interessanten historischen Hintergrund zu bieten. Wer ländliche Umgebung schätzt und trotzdem in Kürze im Zentralraum, Salzburg oder auch Seengebiet sein möchte, ist hier richtig: Vöcklabruck 20 Autominuten und in lediglich 15 Autominuten am wunderbaren Attersee!! Allgemeine Beschreibung: Das großzügig angelegte Haus befindet sich auf einem Grundstück bestehend aus vier Parzellen und bietet seinen Bewohnern auf ca. 260m² Wohnfläche viel Platz und Behaglichkeit in zwei getrennten Wohneinheiten. Ein Büro mit separatem Eingang ist ebenfalls vorhanden. Der ursprüngliche Bau wurde so gut wie zur Gänze abgetragen und das Gebäude neu errichtet, das in der Folge im Jahr 2004 um den Anbau eines großen Unterstellplatzes samt Unterkellerung erweitert wurde. Das Dach und die Fenster wurden hochwertig erneuert und die Fassade wurde ebenfalls neu gestaltet. Erst 2016 erfuhr der Innenbereich eine geschmackvolle Modernisierung: Neue Böden, schöne Bäder auf beiden Etagen, im Erdgeschoss davon sogar behindertengerecht, moderne Küche; auch Elektrik, Gastherme und Heizung wurden erneuert. Der Außenbereich und der sonnige Terrassenplatz sind gelungen angelegt. Zusammengefasst: Die neuen Bewohner dürfen sich freuen über: # Großes modernisiertes Haus # Zwei Wohneinheiten mit Freiräumen # Büro mit separatem Eingang # Riesiger und hoher Anbau mit toller Lagermöglichkeit # Unterkellerung mit weiteren Einbauten und Lagermöglichkeit # Befestigte Flächen im hinteren Bereich # Das Anwesen ist zur Gänze eingezäunt # Das Grundstück besteht aus vier Parzellen, ein Gesamtverkauf ist gewünscht, wobei sich zwei Parzellen zur weiteren Wohnbebauung eignen. Der Energieausweis ist bereits in Ausarbeitung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.