Luxuriöser Altbau in prachtvollem Althaus Nähe Servitenviertel & Lycée (360° Besichtigung!)

Vermietung einer großartigen Altbauwohnung im 2ten Liftstock! Die Wohnung befindet sich in einem soeben generalsanierten Althaus, sehr nahe dem 1.Bezirk Die Wohnung (ca. 157 m²) besteht aus • einem äußerst großzügigen Wohnsalon • einer vollausgestatteten Küche • zwei bis drei Schlafzimmern im Flurtrakt (ein Zimmer kann getrennt werden) • einem Masterbedroom mit Badenische inkl. Wanne, Dusche & WC • einem extra Duschbad mit WC, • einem Speisezimmer, welches auch als Bibliothek oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche besticht durchgehend durch Miele Geräte, sowie eine großzügige Arbeitsoberfläche und einer kleinen Wirtschaftseinheit (mit Anschluss für WM), welche bündig in das Küchendesign integriert ist. Elektrogeräte verschwinden gänzlich in den eigens konzipierten Stauräumen der Küche. Es sind bereits einige Einbaukästen eingebaut. Die Ausstattung wurde von einer namhaften Architektin ausgewählt und ist sicherlich hochwertigst! Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Es wurde nicht nur die Wohnung saniert, sondern auch das Gesamthaus! Ausstattung: • Eichenparkett • Deckenkühlung • Zentralheizung • durchgehende Tischlerarbeit in sämtlichen Wohnräumen • Miele Geräte Lage: Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso das Servitenviertel, welches durch seinen französischen Charme besticht und für die Nahversorgung sorgt. Hier finden Sie entzückende Cafés, Restaurants und Spezialitätenhändler. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schottentor als sehr gut zu bezeichnen. Es besteht insbesondere Anschluss an die U-Bahnlinie U2, sämtliche Tramlinien, wie 1, D, 71, 37,38,40,41,42, 43, 44. • Vorschreibung für Heizung & Klima: € 226,77 pro Monat (inkl. 10% Ust.) .Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap