Preiswerte Mietwohnung in markanter Lage!

Preiswerte Mietwohnung in markanter Lage! KURZBESCHREIBUNG: repräsentativer Altbau in markanter Lage, diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, sehr gepflegter Altbau, elegante Treppe DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der City Box in Wilhelmsburg an einer sehr repräsentativen Position. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Eine Minute Gehzeit entfernt befindet sich eine Busstation und auch ein kleines Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt. Beschreibung: Die im Erdgeschoß befindliche Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 51,70 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Kosten: Die monatliche Miete in Höhe von EUR 455,66 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 1.400,00 b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Das Wohnhaus besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 123 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 5661 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.