Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 4-Zimmerwohnung in Tosters, Im Brühl 36.Die gemütliche Wohnung liegt im obersten Geschoß und bietet einen angenehmen Wohnkomfort! Von dem ca.16,25 m² großen Balkon hat man eine schöne Aussicht. Dieser Balkon ist fast von jedem Zimmer aus zugänglich. Direkt bei der Küche gibt es einen zusätzlichen kleinen Balkon. Die Küche mit dem Essplatz ist neuwertig und sehr ansprechend!Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenplatz.Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der sehr guten öffentlichen Verbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Feldkirch.Durch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist dieses Angebot auch speziell für Grenzgänger interessant!Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild: https://www.youtube.com/watch?v=3nA5A15yiAYDiese Wohnung mit ca. 94,74 m² Wohnfläche ist gut eingeteilt in:Küche mit ca. 11,44 m²Wohnen mit ca. 20,28 m²Kinderschlafzimmer mit ca. 10,20 m²Kinderschlafzimmer mit ca. 10,20 m²Elternschlafzimmer mit ca. 15,58 m²Diele mit ca. 17,13 m²WC mit ca. 2,02 m²Badezimmer mit ca. 5,75 m²Abstellraum mit ca. 2,13 m²Balkon 1 ca.3,78 m²Balkon 2 ca.16,25 m²Großzügige Allgemeinräume sind vorhanden (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Besucherplätze, Müllstation).Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-UnternehmensgruppeGerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild: https://www.youtube.com/watch?v=3nA5A15yiAYInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap