Ruhige Garconniere zur Miete in 1130 Wien

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage im 13. Bezirk. In einer Sackgasse gelegen garantiert die Wohnung absolute Ruhe. Die ca. 36 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne und großen Wohnbereich mit kleiner Kochnische. Die 2-fach verglasten Holzfenster sind sowohl mit Außenrollos als auch Innenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Die U-Bahnstation Ober St. Veit der Linie U4 liegt wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 53A und 54B erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Eine Volksschule liegt quasi direkt um die Ecke, Banken, eine Apotheke sowie mehrere Gastronomiebetriebe findet man auf der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße. Der Gesamtmietpreis von € 650,-- enthält bereits die Mwst., die Betriebskosten, sowie das monatliche Heizkostenakonto.  Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (12 Monate Kündigungsverzicht) vergeben. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.