EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT AUSBLICK - GABLITZ

EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT AUSBLICK - GABLITZ BESCHREIBUNG: Baujahr 1956, Zubau 1972 ,Hohlblockstein Mauerwerk, Eternit Dachdeckung, 2-fach verglaste Kunstoffenster von Actual im Erdgeschoß, Holzfenster im Untergeschoß, Öl-Zentralheizung, Holzofen im Erd- und Untergeschoß, Fliesen- und Laminatböden, Garage, Sanierungsbedarf. Widmung: BW und Ggü ENERGIEKENNZAHL: HWB 194 fGEE 2,72 RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Garage. UNTERGESCHOSS: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Technikraum, Tankraum. GARTEN: sonniger Garten mit viel Potenzial, Gartenhäuschen und sanierungsbedürftigem Pool, Grünlandanteil. LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, 6 Gehminuten zur Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln, 3 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln. Schulen befinden sich in Purkersdorf, Kindergarten und Ärzte in Gablitz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72