Gastronomiefläche nähe Praterstern und Nestroyplatz

Gastronomiefläche in attraktiver Lage auf der Praterstraße In einem schönen Altbau in Frequenzlage gelangt eine attraktive Gastronomiefläche mit Schanigarten mit bis zu ca. 40 Sitzplätzen innen und ca. 55 Sitzplätzen im Gastgarten zur Vermietung. Das Lokal wurde im letzten Jahr neu adaptiert und eine Klimaanlage eingebaut. Die Kühlgeräte sowie die Ausschank laufen über eine Verbundanlage/zentrale Kühlanlage. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die Ablöse für das komplett ausgestattete Lokal beträgt € 295.000,- Miete inkl. BK und USt. dzt.: € 2.150,- Raumaufteilung: Gastraum ca. 53m², vollwertige Küche mit allen Geräten, Abstellraum, WC-Gruppe Lagerflächen im EG und Keller Heizung: Brennwertgerät Vaillant Infrastruktur: Frequenzlage zwischen U1 Nestroyplatz und Praterstern (U1, S-Bahn), zahlreiche Hotels in unmittelbarer Umgebung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D