NEUES HOTEL IM GESCHICHTSTRÄCHTIGEN ORT BAD GASTEIN

Wir dürfen Ihnen nun die außergewöhnliche Möglichkeit anbieten, im Zentrum von Bad Gastein - einen Neubau eines Hotels zu errichten- - mit Blick über das Gasteinertal! Eine Baugenehmigung ist vorhanden. Das ehemalige Hotel Savoy wurde bereits abgerissen.Grundstücksgröße:                            3.133 m2geplante Gesamtnettonutzfläche:   7.090 m2 + 847 m2 Terrassen (Vergrößerung durch Ankauf der Nachbarliegenschaft möglich)Eine Baugenehmigung liegt für einen8 geschossiger Neubau mit • insgesamt 77 Zimmern – 15 davon als Suiten ausgebaut • acht Geschossflächen zwischen 338 m2 und 846 m2 vor.Eine Garage für 76 PKW-Abstellplätze ist geplant.Die Errichtung eines Wellness-Bereiches würde den Entfall von 12 Zimmern bedeuten.Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme und Thermalwasser sind vorhanden.Eine Schätzung über die Errichtungskosten des Neubauprojektes liegen vor.Die Einleitung von Thermalwasser kann jederzeit beantragt werden.Entwicklung des Tourismus in Bad Gastein:Große Euphorie und Aufbruchstimmung herrscht nun nach dem Kauf der historischen Gebäude Hotel Straubinger, Badeschloss und altes Postamt durch die Münchner Hirmer-Gruppe am Straubingerplatz - direkt in der Nachbarschaft des geplanten Hotels Savoy. Die Pläne für das historische Hotelensemble von Hotel Straubinger, Badeschlosses und Postgebäude wurden bereits präsentiert.Dieses Ensemble wird im gehobenen Vier- bis Fünf-Sterne-Segment platziert sein. Geschätzte 50 bis 60 Mio. Euro sollen allein von der Hirmer-Gruppe investiert werden.Bad Gastein ist wieder auf dem besten Weg, der mondäne Ort von einst – jedoch mit modernem Flair - zu werden.TOURISMUS INVESTITIONEN- der letzten Jahre:Hotel Bellevue                            Mondi-Holiday Gmbh & Co KGSalzburger Hof                           Janus Hotelbetriebsgesellschaft GmbH ,                                                  Fam. Magnusson (Schweden)Felsentherme  Generalsanierung                       Gemeinde Bad Gastein und Land SalzburgAparthotel Schillerhof  Hotel Miramonte                         Ike Ikrath Neues Gemeindezentrum mit modernem Seniorenheim   Gemeinde Bad Gastein- derzeit in Planung/(Um-)bau:Hotel Astoria                           Terragruppe DubaiHotel Söntgen                         Fam. MagnussonHotel Mirabell                          Christian EbnerHotel Straubinger                    Hirmer Gruppe Badeschloss                            Hirmer Gruppe Hotel Alte Post                        Hirmer Gruppe (geplante Eröffnung 2023)Ferienpark Bad Bruck             Fa. Spiluttini (Pongau)ERREICHBARKEIT:Flugzeug: Der Salzburger Flughafen W.A. Mozart ist der bedeutendste Regionalflughafen Österreichs mit sehr guter Anbindung an das interkontinentale Flugnetz mit Direktverbindungen nach Frankfurt, Berlin, Zürich, Amsterdam, London, Wien Innsbruck und GrazStraße: Die Tauernautobahn (53 km Entfernung) verbindet das Gasteinertal mit allen Nachbarländern. Zur Zeit wird die Strecke durch das Gasteinertal ausgebaut.Die Entfernungen betragen: • Salzburg           96 km • Villach               95 km • Graz:  259 km • Wien  400 km • München  229 kmIm Zentrum von Bad Gastein befindet sich eine Garage mit 400 Parkplätzen.Bahn: Auch die 130 Jahre alte Bahnstrecke durch das Gasteinertal, die über direkten Anschluss an den großen Bahnstrecken in die Landeshauptstädte verfügt, wird auf zweigleisigen Betrieb ausgebaut.Der Bürgermeister Gastein präsentierte im Jahr 2019 ein neues Verkehrskonzept für Bad Gastein, in denen eine unterirdische Verbindung mittels Rollbändern und Aufzügen vom Bahnhof Bad Gastein zum Zentrum und zur Talstation der Stubnerkogel-Sesselbahn geplant ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap