<b>"3 Zimmer + Loggia - Nähe Stadtbad Mödling!"</b>

"Nähe Stadtbad Mödling! 3 Zimmer + Loggia" 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock OHNE LIFT Diese Wohnung liegt in einer 1977 erbauten Wohnhausanlage in der Nähe des Stadtbades. Das gesamte Wohnhaus wurde vor kurzem thermisch saniert. Der Innenraum der Wohnung wurde ebenfalls kürzlich saniert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den Wohnräumen ist ein geölter Parkettboden verlegt, in der restlichen Wohnung Fliesen. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen (Maßanfertigung) und Loggia nach Süden, moderne Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend, das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiete (Anninger, Eichkogel) sowie die Fußgängerzone sind nur einige Gehminuten entfernt. Ein gefördertes Sanierungsdarlehen von ca. € 17.000.- ist zu übernehmen. Der monatliche Zuschuss beträgt € 150,-. Dadurch bleibt eine geringe Eigenleistung von € 100.-/monatlich. Betriebskosten:€ 160.- Rücklage Reparaturfonds: € 30,- Sanierungsdarlehen: € 250,- abzügl. Förderung: € 100,- Der Preis NUR € 280.000,-- + Übernahme SanierungsdarlehenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!