TOPGEPFLEGTE 71 m2 Neubau mit 8 m2 Loggia, 3 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Widerinstraße

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 70,50 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 8,71 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnraum mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC; Abstellraum, ca. 8,71 m2 Loggia + KellerabteilDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind bereits möglich! Ausstattung:+ Wohn-Essraum mit Einbauküche (sämtliche Einbaugeräte) + ca. 8,71 m2 Loggia (nord-südlich) + Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschgelegenheit + geräumiger Abstellraum + Parketten und Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel. + Gegensprechanlage + Fernwärmeheizung + Fahrradabstellraum im Haus + Parkplatzmöglichkeiten im Haus + HBW 27,63 kWh/m2 + Sofortbezug möglich!LageWIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarSonstigesGesamtmiete € 769,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.Strom, Fernwärme und TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 2.307,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 1.677,82 inkl. 20 % MwSt; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarMakler/Betreuer: ALEXANDER ROS Tel. 01-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466 5202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap