Schöne, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung (89,36m²) in Gniebing

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen ruhige Wohnsiedlung in Gniebing. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Von der Wohnsiedlung aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg.  Die Eigentumswohnung bietet helle, sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten, die sich über eine Wohnfläche von ca. 89,36 m² erstrecken und teilt sich die Wohnung auf wie folgt: 1 Vorraum1 WC1 Abstellraum1 Badezimmer mit Badewanne3 Schlafzimmer 1 sehr großzügiger Wohn-Essraum mit Küche (Einbauküche) und  Wintergarten Der Großteil der Wohnung wird mit einem Kaminofen (Holz) beheizt. Ansonsten wird die Wohnung elektrisch beheizt.  Der Wohnung ist auch 1 Kellerabteil, 1 freier Kfz-Abstellplatz sowie 1 überdachter Kfz-Abstellplatz zugehörig. Der Preis für den überdachten Kfz-Abstellpatz (Carport) beträgt € 6.500,00 und für den nicht überdachten Kfz-Abstellplatz € 3.500,00 (die Preise für die Kfz-Abstellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten). Im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenstern (3-fach-Verglasung) versehen.  Zusammenstellung der monatlichen Vorschreibung in Höhe von ca. 304,- Rücklage Sanierung (Laufzeit bis 2028): 77,80Rücklage laufend: 68,88Betriebskosten: ca. 148,-Sonstige Sanierungsdarlehen: 9,50 (wird von Verkäuferin noch getilgt) Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar!