Exklusives Kellergewölbe in der Grünangergasse in der Wiener Innenstadt zu vermieten!

Flächen-Übersicht:Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen ein prachtvolles Kellergewölbe in den Untergeschoss sowie WC Räumlichkeiten, welche Sie sich mit dem Mieter der oberen Geschäftsfläche teilen. Die gesamte Fläche wurde hochwertig saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. In den Räumlichkeiten des Untergeschosses befindet sich eine Luftwechsel Anlage für große Menschenansammlungen sowie Wasser und Strom.1. KG: Sanitär Räumlichkeiten und 38,46 m² 2. KG: 180,28 m² mit hohen RäumenAufgrund der baulichen Gegebenheiten ist es nicht möglich eine Betriebsanlagengenehmigung zu bekommen, weshalb Gastronomie (ausgenommen Weinkeller und private Verkostungen) sowie ein Nachtclub nicht möglich sind.Lage: Direkt im Herzen des 1. Bezirks liegt die Grünangerggasse nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Frequenz der Laufkundschaft ist besonders in den tourismus-straken Monaten als gut zu bezeichnen. Durch die Zentrale Lage ist es aber auch für Wiener einfach zu erreichen und bietet daher eine perfekte Lage für Ihr nächstes Projekt.Nähere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage!Für eine unverbindliche Besichtigung: Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.at Unser Büro erreichen Sie unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.atKonditionen bei Anmietung:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. Ust.VertragsvergebührungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap