+++ Großraumbüro / Kanzlei / Praxis verteilt auf 2 Etagen +++

Dieses Großraumbüro verteilt sich auf 2 Etagen und bietet mit insgesamt rd. 445 m² Nutzfläche (zzgl. Terrasse und Balkon) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Raum für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die 1. Etage verfügt über einen großen Besprechungs- bzw. Schulungsraum inkl. Tresorraum und angrenzender 50 m² Terrasse. Das „Chefbüro“ hat einen kleinen Balkon und ist separat begehbar. Weiters stehen noch 3 kleinere Büros sowie Sanitäranlagen, WC getrennt Damen und Herren, zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss gibt es 5 Büroräume (teilweise mit Waschgelegenheiten), einen großen Besprechungsraum sowie Toiletten und einen Duschraum. Diese Büroflächen sind ideal für eine Kanzlei, Praxis oder dienen als Großraumbüro mit vielen Mitarbeitern! Sie können sich hier kreativ entfalten – die Zentrumslage sowie die ideal Verkehrsanbindung sind hier ein weiterer Pluspunkt!Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap