Büro- Geschäftslokal in guter Frequenzlage in Hadersdorf

VERKEHRSGÜNSTIGE FREQUENZLAGE - GESCHÄFTS- bzw. BÜROLOKAL Das Geschäftslokal befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, an der westlichen Wiener Stadtgrenze nahe dem Auhofcenter. Es steht an der B1 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 53 m². Das Büro/Geschäftslokal mit straßenseitigem Eingang und einem großen Auslagefenster besteht aus 1 Raum, Vorraum sowie einem separaten WC. Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 774,-- und beinhaltet das Betriebskostenakonto sowie die MwSt., verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, sowie Telefon und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.