Ruhige 2 Zimmer - DG-Maisonette mit Terrasse in Döbling

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese ruhig liegende 2 Zimmer-Wohnung (befristet bis 31.12.2025) mit angenehmer Terrasse im 19. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Abstellraum, Galerieraum, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus, ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für eine Familie. Einige Highlights: Optimaler Grundriss Sonnenterrasse Separates WC mit Handwaschbecken Küche voll ausgestattet heller, gut nutzbarer Galerieraum zur Terrasse Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme Hugo Wolf Park in unmittelbarer Nähe Gepflegter Zustand Einkaufsmöglichkeiten, Top Restaurants und Cafés „"ums Eck“ Die monatliche Miete beläuft sich auf € 985,24 inkl. Betriebskosten, Lift und USt. Einmalige Nebenkosten: - Die Abwicklungskosten der Hausverwaltung von € 203,00 Brutto - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt Provision - Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden