++NEU++ 4-Zimmer Büro, Praxis, Kanzlei *Videobesichtigung*

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte ca 103m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr schönes Neubaus, in PerchtoldsdorfDieses wunderschöne 103 m2 Objekt gliedert sich in einen vier Räume, extra Küche und eine Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Zustand/Ausstattung: Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über den Liesinger Bahnhof über zahlreiche Buslinien (60A, 61A, 62A, 63A, 64), sowie Schnellbahnen (R, REX, S1, S2, S3, S4, S) sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 1.553,39 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!KONTAKT UNTER: +43 6649101540 oder pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap