sanierte WG-geeignete Wohnung in Urfahr

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer guten Lage am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern mit Dusche. Den Mietern der Wohnung steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine große Terrasse rundet das tolle Angebot ab. Die Wohnung verfügt über 2 getrennte Eingänge und ist so ideal als WG geeignet. Ferner verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.195,-- versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1195 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1195 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03