1020, Ferdinandstraße/U1 Nestroyplatz, ruhige 1 Zimmer Singelwohnung OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock im Wohnheim!Diese frisch sanierte Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet ab sofort vermietet. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Bad mit WC. Die verflieste Einbauküche ist mit einem Kühlschrank und 2 Kochplatte ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken, Spiegel und WC ausgestattet. Zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräten befinden sich im Haus und stehen den Bewohnern für die Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U2 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. In der Gesamtmiete € 573,62 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 96,38 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 670,00 all Inklusive! Die Highlights auf einem Blick: • Unbefristete Nutzungsdauer • KEINE Provisionszahlung!! • Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr) • videoüberwachte Tiefgarage im Haus • zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap