Hof - Landhaus -perfekt geeignet für die Großfamilie - an der Österreichischen Romantikstraße gelegen - zu vermieten!!!

Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt für die GROßFAMILIE oder auch WOHNEN und ARBEITEN unter einem DACH!Im Erdgeschoß befinden sich ein Aufenthaltsbereich mit ca. 180 qm, sowie eine Sauna, Dusche und Gäste-WC, einen Privatbereich mit einem 100 qm Wohnzimmer und direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 100 qm.Essbereich mit Küche ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoß befinden sich 10 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Jedes Zimmer hat ca. 15 qm Wohnfläche.Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 4 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC.Der Garten bietet viel Platz mit  einer Fläche von 400 qm.Im Keller befindet sich ein Gymnastikraum mit ca. 80 qm, sowie ein WC  und eine Doppelgarage. Vor dem Haus sind noch zusätzlich 10 Abstellplätze vorhanden.In der Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap