Gewerbeobjekt in Lieboch - nur 10 Minuten von Graz!

G e w e r b e o b j e k t - Lieboch, nur 10 Minuten von Graz! Ausstellungs, Produktions- und Lagerhallen sowie Bürofläche Dieses Objekt präsentiert sich in moderner Architektur, hergestellt in Massivbauweise, Stahlbau mit gedämmten Paneelelementen und einer Glasfassade! • Büro ca. 25m² Nfl. • Ausstellungshalle ca. 338m² Nfl. (Höhe 3,5 - 4,5m) Bj. 1989 • Lagerhalle ca. 303m² (Höhe ca. 5m) Bj. 1997 Freiflächen:Schwer-LKW befestigt- Asphaltiert Widmung GG Baudichte 0,2 - 1,5 Heizung: Öl - Zentralheizung mit Radiatoren in den Büro`s und Luftheizgerät in der Halle (Einbau 1999) Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Telefon)Infrastruktur: Autobahnanschluss A-2 ca. 400m, Ortskern Lieboch 1,2 km ACHTUNG: Die Flächen können auch geteilt werden- mind. Fläche 303m² MIETE: € 4.609,- zzgl. 20% MWSt. Mtl. Zzgl. Betriebs- Heizkosten Zzgl. KFZ Abstellplätze je € 35,- zzgl. 20% MWSt. Zzgl. Mietvertragsgebühr Zzgl. Maklerhonorar 3 BMM zzgl. 20% MWSt. Kaution: 6 BMM mittels BankgarantieAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4609 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4609 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 201.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F