Einzigartiges Refugium in Premiumlage

Im begehrten Stadtteil Haid findet sich dieses Traumanwesen mit sehr großem Grund. Durch ein großes elektrisches Tor gelangt man auf den Vorplatz des Hauses. Eine Garage und ein Carport stehen zur Verfügung. Das Haus wurde 1996 in gehobener Bauweise errichtet und ist für die optimale Sonneneinstrahlung und Grundstücksnutzung positioniert worden. Durch die geschickte Hangbauweise ergeben sich ebenerdige Zugänge im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Von letzterem aus gelangt man auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eleganten, geschmackvoll verzierten Schwimmteich. Natürlich besteht auch die Möglichkeit von der Westterrasse eine elegante Steintreppe hinunter zum Schwimmteich, zu der Terrasse und in den XXL Garten zu gelangen. Der Garten bietet soviel Platz, dass sogar noch ein weiteres Haus mit ca. 120 qm Wohnfläche Platz hätte. Im Haus gelangt man zunächst in ein gemütliches Entreé, von welchem aus man direkt, sowohl Schlaf-, als auch Wohnbereich, sowie die Küche erreicht und auch über die geschwungene Treppe in das Untergeschoss gelangt. Die Küche und der sehr große Wohnraum sind offen miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer führt eine elegant-rustikale Holztreppe in die Galerie, wo sich aktuell das Fernsehzimmer und ein großer Relax- und Yoga-Bereich befindet. Das helle und geräumige Schlafzimmer ist sowohl durch das exklusive Bad, als über den Vorraum erreichbar und direkt mit dem Ankleideraum verbunden. Ein eigener, großzügiger Balkon mit Morgensonne versüßt das Aufstehen mit einem Atemberaubenden Blick zum Steinernen Meer. Natürlich gibt es auf dieser Wohnebene auch ein eigenes Gäste-WC. Im Untergeschoss finden sich neben dem üblichen Abstellmöglichkeiten zwei über 30 qm große „Mehrzweckräume“ welche perfekt zu Gäste-/Kinderzimmern adaptiert werden können. Ein Bad ist bereits vorhanden, so dass auch eine separate Einlieger-Wohnung umsetzbar wäre. Ob zur dauerhaften Vermietung, Vermietung an Feriengäste oder Nutzung durch Familienangehörige. Ein eigener Außenzugang würde sich auch umsetzen lassen. Im weitern befinden sich Sauna, ein Waschraum, die Heiztechnik und ein Weinkeller im Untergeschoss. Ein eleganter Zugang zur überdachen Terrasse beim Badeteich unterstreicht die Vollwertigkeit dieses Stockwerks.