NASCHMARKT-NÄHE! Erstbezug, sonnige 111 m2 Altbau, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Wohnküche, Wannenbad, Parketten; Eggerthgasse

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER EGGERTHGASSE IN DER NÄHE DES NASCHMARKTES GELANGT DIESE NEU SANIERTE 111,16 m2 ALTBAUWOHNUNG IM  2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Wohnküche, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: + neue Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Ober- und Unterbaukästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster + separates WC mit Waschgelegenheit + großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Holztüren - teilweise Flügeltüren + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss + Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + Sofortbezug möglich! + HBW 125 kWh/m2,LageEGGERTHGASSE in der Nähe des Naschmarktes mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks mit der Inneren Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Aqua Terra Zoo, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse  sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete: € 1.850,33 inkl. Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt; Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 5.551,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 4.036,90 inkl. 20 % MwSt. auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse  sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60  sind ebenfalls in unmittelbarer NäheMakler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap