Charmante 1-Zimmer-Wohnung, Nähe Margaretengürtel

Zum Verkauf gelangt eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung, Nähe Margaretengürtel.Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Hauses, welches 1948 wieder aufgebaut wurde. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 41,05 m², bestehend aus einem Vorraum mit Küche, einem großen Wohnraum und einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Sie betreten die Wohnung und kommen zuerst in den Vorraum, welcher zentral zu der Küche, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer führt. Auf der linken Seite gelangen Sie in das mit beigen Fliesen ausgekleidete, moderne Badezimmer mit einer großen Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Daneben befindet sich die Küche, in der sich ein Fenster befindet und genug Platz findet um gemütlich zu kochen. Eine Besonderheit der Wohnung sind unter anderem die Rundbögen, die sich einerseits im Vorzimmer und andererseits bei dem Kücheneingang befinden. Der Wohnraum, welcher mit einem wunderschönen Laminatboden ausgestattet ist, wirkt dank der beiden Fenster sehr hell und einladend. Das Zimmer ist dem Innenhof gerichtet und somit ruhig gelegen. Des Weiteren ist es sehr geräumig und eignet sich daher optimal als Wohn- und Schlafzimmer.Mit dem Kauf der Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die momentanen Reperaturrücklagen belaufen sich auf € 42.300.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung und es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station Margaretengürtel befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte jederzeit unser Exposé an.Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser charmanten Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Mag. Viola Wasmuthnational - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap