Erstbezug nach Sanierung ! Stilaltbauwohnung !

Eine sehr ansprechende Stilaltbauwohnung steht nach Generalsanierung von Bad und Küche bzw. Grundrissoptimierung zur Vermietung bereit.Von der Lage her kann es kaum besser sein, ob es schnell in die Fußgängerzone gehen soll oder in Richtung Stein (Schiffstation, Wachau), all das ist wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Lichtdurchflutete und großzügige Zimmer verleihen der Wohnung ein offenes und wohnliches Raumerlebnis.Vor wenigen Jahren wurde die Fassade thermisch saniert, allgemein weist das Gebäude einen pfleglichen Erhaltungszustand auf.Wohnfläche: ca. 103,31 m², befristet zu mieten. Gesamtmiete: € 975,05 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Geräumiges Vorzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche inkl. WM-Anschluss, separater Toilette, großzügiger Wohnsalon, , Schlafzimmer und Kabinett / Arbeits- oder Kinderzimmer separat begehbar. Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Nein beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap