Elegante Maisonettewohnung über den Dächern von Graz

Maisonette mit einer Nutzfläche von 191 m² Diese wunderschöne, exquisite Familienresidenz bietet Ihnen eine Ruheoase im Zentrum von Graz. Ganz in der Nähe der Grazer Oper, in den obersten Stockwerken eines renovierten Altbaus, wurde eine 2-geschossige großzügige Wohnung mit allem Komfort auf 191 m² errichtet. Erholen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf Ihrer eleganten 18 m² Terrasse mit Blick zur Herz Jesu Kirche oder von Ihrem Salon aus mit einem Blick auf den Schlossberg. . Die Wohnung wurde hochwertig gestaltet. So verfügt sie selbstverständlich über eine Alarmanlage, Klimageräte in allen Räumen und elektrische Fensterheber sowie elektrische Sonnenmarkisen und großzügige Einbauschränke. Die Parkett-Böden aus gelaugter, geölter Eiche wurden im Fischgrät verlegt und bieten durch die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima. Das Bad wurde zusätzlich mit einer elektrischen Bodenheizungspaneele versehen. 2 Bäder in eleganter Ausstattung mit Dusche, Infrarotkabine sowie einem separaten WC bieten gehobenen Lebens- und Wohnstandard. Auf der ersten Ebene befinden sich neben dem eleganten Entree ein Gästezimmer inkl. Schrankraum, Gästebad und Gäste-WC. Schöne Glaskastentüren führen in den repräsentativen Salon. Die angeschlossene, aber separate Küche mit Speis bietet auch für das Frühstück genügend Platz. In der 2. Ebene befinden sich das Schlafzimmer, ebenfalls ein Schrankraum sowie ein Arbeitsraum, der als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit WC sowie eine Galerie und die Terrasse in den Innenhof vervollständigen das Angebot. Ø Hochwertige Ausstattung Ø 2 Auto-Abstellplätze im Hof möglich Ø Vorraum mit offenem Stiegenaufgang und großzügigen Tischler-Einbauschränken Ø Küche mit Speis Ø Ablöse Ø Zusätzlicher Wohnraum möglich Bis 2022 vergünstigte Miete. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!