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auf immi.at seit 02.10.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1130 Wien
Wien 13.,Hietzing
Wien
Preis EUR 3.021
Preis pro m2 EUR 12,69
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 238m2
Räume 6

Am Ende einer Sackgasse in Grünruhelage, oberhalb eines weitläufigen Gemeinschaftsgartens, befindet sich dieses gediegene Haus mit luxuriösen Apartments. Ein freundlicher Eingangsbereich erschließt die weitläufige Wohnung zentral. Die untere Ebene dominiert ein großzügiger (teilbarer) Wohnsalon, dem die südseitige Fensterfront und die vorgelagerte Terrasse mit schönem Grünblick einen offenen Charakter verleihen. Getrennt vom Wohnsalon ist die voll ausgestattete geräumige Küche. Das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Terrasse, 1 oder 2 weitere Zimmer (je nach Aufteilung) und ein Duschbad bilden den Ruhe- und Arbeitsbereich im Hintergrund. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen die Infrastruktur auf dieser Ebene. Über eine schöne Treppe gelangt man aus dem Eingangsbereich zur oberen Ebene. Ein wunderschönes Kaminzimmer mit Rundumterrasse, ein weiteres vielfältig nutzbares Zimmer und ein Bad bilden hier eine (auch abtrennbare Einheit) für eine Vielzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten. Einzigartig ist das zusätzliche Angebot für die Bewohner des Hauses: Fitnessraum, Sauna, Kinderspielraum, Dachterrasse zum Grillen und Traumgarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist zur zusätzlichen Anmietung verfügbar. Gesamtmiete: EUR 3.021,42 (Miete netto EUR 2.089,83 + BK netto EUR 656,92 + USt EUR 274,67). Heizkosten-Akonto EUR 362,83. Garagenstellplatz optional EUR 144,--. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (verlängerbar).

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