Wohnen im Grünen - Moderne Erstbezugswohnung in Ruhelage

Erst vor kurzem fertiggestellt gelangt diese moderne Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Der durchdachte Grundriss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, sowie eine Loggia mit Süd/West Ausrichtung und herrlichem Grünblick in den Garten.AUFTEILUNGzentraler Vorraumgeräumige Wohnküche mit allen Geräten und Zugang zur Loggiaseparates Gäste-WC mit Handwaschbeckenmodernes Duschbad mit Handwaschbecken und WaschmaschinenanschlussAUSSTATTUNGRaffstoresKlimaanlage in den Wohnräumen sowie Fußbodenheizunghochwertige Eichendielen in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den NassräumenEWE-Küche mit MIELE-Geräteneigener Autoabstellplatz & zugeordnetes KellerabteilInternet & SAT-AnlageEin zusätzliches Highlight bietet eine prekaristische Gartennutzung für die 3 Einheiten im Haus und rundet das Angebot perfekt ab.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap