MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE

In schöner Lage in Baden gelangt ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten zum Verkauf. Der Charakter und die Qualität dieser Wohnungen ist geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept.Inmitten des Ortsteils Leesdorf in Baden befindet sich dieses schlummernde Bau Juwel, welches zu neuem Leben erweckt wurde. Die Badner Bahn befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof 10 Gehminuten, sowie der nächste Autobahnanschluss nur 6 Minuten mit dem Auto. Im Umkreis befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen wie auch Banken.Das Objekt verbindet moderne Wohnqualität mit dem Flair eines Altstadthauses unter Berücksichtigung modernster Bautechnik. 12 Eigentumswohnungen von 30 bis zu 126 m² mit Balkonen, Wintergärten, Terrassen, Kellern und Eigengärten wurden rund um einen begrünten Innenhof geschaffen. Die Wohnungen können sowohl belags- als auch schlüsselfertig übergeben werden. Schlüsselfertig werden die Wohnungen mit edlem Eichenparkett über der Fußbodenheizung vergeben. In den Badezimmern wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Designs verwendet.Top 10 der Wohnanlage ist eine 4 Zimmer Wohnung, welche sich über 121,46 m² im Dachgeschoss erstreckt. Highlight dieser Immobilie ist ein 21,99 m² große Terrasse.  Das 49,22 m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft einen Essbereich sowie eine moderne Wohnküche. Über den Vorraum lassen sich neben dem Wohnzimmer noch 3 weitere 17m², 15 m² bzw. 14 m² große Zimmer wie auch das hochwertige knapp 13 m² große Badezimmer begehen.Insgesamt gelangen zum Verkauf 12 Einheiten. Belagsfertige Preise auf Anfrage. Wie folgt die schlüsselfertigen Preise und m² Angaben:Top 1: 53,78 m² um 282.051 € Top 2: 35,69 m² um 158.865 € Top 3: 79,6 m² um 379.806 € Top 4: 38,64 m² um 212.310 € Top 5: 53,66 m² um 267.897 € Top 6: 27,89 m² um 110.439 € Top 7: 72,97 m² um 348.054 € Top 8: 47,89 m² um 211.575 € Top 9: 60,98 m² um 272.748 € Top 10: 121,46 m² um 565.971 € Top 11: 78,44 m² um 400.743 € Top 12: 126,95 m² um 613.347 €Für Fragen jeglicher Art, Detailinformationen und Besichtigungstermine freuen wir uns über eine Anfrage oder Anruf unter +43 676 5672096.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap