RUHIGES ANWESEN ca.2,7 ha - MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER - MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Niedrigenergie - Gebäuden.Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.Widmungen der Flächen:Bauland: ca. 2.500 m²angrenzeder Wald: ca. 4.000m²Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²Gebäude - 1:  BJ 1995  komplett saniert BJ 2013Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².Gebäude - 2:  BJ 1995  komplett neu errichtet BJ 2013 Wohneinheiten: 1  ca. 90m²Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )TECHNIK ENERGIE:Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.VIEHHALTUNG ERLAUBT !Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten.VP = VB Verhandlungsbasis !Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013   Mail:  hoeller@immoagency.at