Geschäftslokal/Büro oder ein Lokal in Kötschach im Gailtal

Zentral gelegenes Geschäftslokal, Büro, oder Lokal direkt am Hauptplatz in Kötschach im Gailtal Die Lage ist sehr gut, es sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, Es gibt einen behinderten gerechter Zugang, zentrale Lage – direkt im Ortskern von Kötschach direkt an der Durchzugsstraße ( Anbindung Italien / Osttirol / Unterkärnten ) die Lageist direkt an öffentlicher Bushaltestelle; Räumlichkeit: bestehend aus 3 Räumen: Geschäftsraum,kl Vorraum, WC, Waschbecken, durchgang zum Arbeitsraum Sanitäreinheit / Abstellraum, vorgesetzter Terrasse Nutzungsmöglichkeiten: Geschäft - jeglicher Art,Vinothek - Verkaufsraum samt Ausschank,Bürofläche – jeglicher Art samt vorgesetzter Terrasse; Kein reiner Gastronomiebetrieb ! ca. 63,50 m2 Nutzfläche Mietzins: € 790.- netto zuzüglich der gesetzlichen Mwst. + BK ( Strom / Wasser / Heizung ) Betriebskosten per gesondertem Zähler: ca. € 100.- + der gesetzlichen Mwst. Kaution: € 2000,- Für die Vermietung verrechnen wir reduziert nur 1/3 Provision von 1 BMM + 20% Mwst Energieausweis in Arbeit