Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Klopfbalkon - unbefristet

Die Wohnung wird teilsaniert. Mietbeginn voraussichtlich ab 01.01.2021 und ab sofort zu besichtigen!BESCHREIBUNG UND LAGEBei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um eine geschmackvolle, helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk nahe Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines typischen Wiener Jugendstil Altbaus mit strukturierter Fassade und schönem Eingangsbereich. Die Wohnung ist zur Ditscheinergasse hin ausgerichtet.Vom geräumigen Vorraum ist eine Flucht von 3 hellen verschieden großen Zimmern zentral zu begehen, die alle zur Discheinergasse hin ausgerichtet sind. Vom Eingang rechts den Flur hinunter gelangt man zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Vom eingang den Flur links Danach gibt es 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken und Fenster sowie anschließend eine vollausgestattete moderne Küche mit Fenster und kleinem Klopfbalkon, die zum Innenhof ausgerichtet ist.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bahnhof Wien-Mitte, U3/U4 Landstraße, Straßenbahnen 0,1) in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar, die Nähe zum 1. Bezirk sowie die ruhige Lage, zeichnen diese großzügige Wohnung aus. Außerdem bietet die unmittelbaren Nachbarschaft eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Wien Mitte - The Mall, zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheke, Restaurants und diverse Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG3 Zimmer - zentral begehbarvoll ausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank) und Gasthermemodernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss2 getrennte Toiletten mit Handwaschbecken und Fensterkleiner KlopbalkonFlügeltüren, große Fenstergeräumiger VorraumEichenparkettboden in Wohnräumen und VorraumGasetagenheizungPersonenaufzugKellerabteil zugeordnetFahrradabstellmöglichkeit im HofMietvertrag unbefristetVERKEHRSANBINDUNGIn 2-3 Minuten erreicht man den Bahnhof Wien Mitte, die U-Bahnlinien U3/U4 Landstraße sowie die Straßenbahnlinien 0,1.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap