Ruhelage mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle schöne Wohnung im Zentrum von Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet auf ca. 100m² ein -Vorzimmer -Abstellraum Einbauschrank -WC - Bad mit Dusche und Waschmaschine -2 Schlafzimmer -eine große neuwertige Küche mit Frühstücksessplatz -das geräumige Wohnzimmer -eine Loggia mit Markise Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Loggia in Ruhelage. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung (Heizung und Warmwasser) beheizt. ist in der Miete bereits inkl. Alle Fenster (ausser Küche) verfügen über Aussenrollo. Das Haus bietet einen Haus SAT anlage an. Ein Kellerabteil und ein benutzbarer Parkplatz komplettieren das Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 592,04 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,96 zzgl 10% USt. Heizkosten € 73,45 zzgl 20% USt. Warmwasser € 27,39 zzgl 10% USt. Sonstiges € 27,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 95,77 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 980 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 105.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12